Sexta (Buenos Aires, 18 de septiembre de 2026).- La concesionaria Catedral Alta Patagonia reclamó al Municipio de Bariloche una definición sobre los parámetros urbanísticos de la base del cerro Catedral, que considera indispensables para avanzar con nuevas obras e inversiones en el centro de esquí.
El reclamo por las reglas de construcción en la base
La empresa sostuvo que la falta de definiciones sobre los usos del suelo y las reglas de construcción en el sector impide proyectar cualquier desarrollo. Según planteó, esos parámetros determinarán qué se puede edificar y con qué condiciones en la base del cerro, un aspecto central para ordenar el crecimiento del área. La elaboración de esas normas corresponde al Ejecutivo municipal y luego deberán ser tratadas por el Concejo Deliberante de Bariloche.
Los proyectos que esperan una definición
Entre las iniciativas que la concesionaria busca ejecutar figuran la renovación de medios de elevación, la reorganización de accesos y servicios y la concreción de nuevas obras en el predio. “Hace ocho años que estamos esper[ando]”, señaló la empresa respecto de la demora en la definición de las reglas urbanísticas, según el material difundido. Esa espera, sostuvo, condiciona el ritmo de las inversiones previstas para el centro de esquí.
El rol del Municipio y del Concejo Deliberante
El proceso para fijar los parámetros urbanísticos requiere primero un proyecto del Ejecutivo municipal y después su aprobación en el Concejo Deliberante. Hasta que ese circuito no se complete, la concesionaria no cuenta con un marco normativo que le permita avanzar con certeza sobre los usos del suelo y las condiciones de construcción en la base del cerro Catedral. El tema involucra tanto al sector turístico como a la planificación urbana de Bariloche.
El impacto sobre las inversiones en el centro de esquí
La definición de los parámetros urbanísticos es clave para destrabar las obras que la concesionaria proyecta en Catedral Alta Patagonia. Sin ese marco, la empresa advirtió que no puede avanzar con la renovación de medios de elevación, la reorganización de accesos y servicios ni con nuevas construcciones. El centro de esquí es uno de los principales atractivos turísticos de Bariloche y su desarrollo depende, en buena medida, de las reglas que fije el Municipio para la base del cerro.
