El anuncio de Jorge Macri y el alcance de la medida
El jefe de Gobierno porteño, Jorge Macri, celebró la aprobación en su cuenta de X: "Modificamos la Carta Orgánica del Banco Ciudad para que como mínimo el 25% del remanente de sus utilidades se destine a créditos hipotecarios". "Más oportunidades para la clase media que se esfuerza todos los días para salir adelante y progresar", agregó. La reforma modifica el artículo 45, que regula el destino de las utilidades netas al cierre del ejercicio, y busca ampliar el fondeo para mejorar el acceso a la vivienda.
Contexto nacional y provincial
La decisión se conoció un día después de que el Gobierno Nacional anunciara el uso de recursos del Fondo de Garantía de Sustentabilidad de la ANSES para impulsar préstamos hipotecarios, y en paralelo a la reforma de la Carta Orgánica del Banco Central aprobada en Diputados. En este marco, la Ciudad de Buenos Aires dio un paso similar. El remanente de los fondos, tras cumplir con las exigencias regulatorias y preservar el patrimonio, se aplicará al financiamiento de líneas hipotecarias y a obras de infraestructura del GCBA. El monto destinado a hipotecas debe ser igual o superior al 25% del remanente.
Reacciones y resultados del Banco Ciudad
El presidente del Banco Ciudad, Guillermo A. Laje, destacó el rol de la entidad como agente financiero de la Ciudad: "En 2025 consolidamos nuestros resultados económicos, acompañamos a los sectores que dinamizan la actividad y volvimos a generar dividendos para el desarrollo de la Ciudad". Fuentes oficiales señalaron que este mayor fondeo podría traducirse en mejores condiciones para el acceso al crédito, como menores tasas, mayores montos o plazos más acotados. El año pasado, el banco desembolsó $ 247.343 millones para el acceso a la vivienda y otorgó 2.700 hipotecas, de las cuales el 82% correspondieron a propiedades en CABA.
Línea vigente para primera vivienda
La entidad relanzó recientemente su línea de acceso a la primera vivienda, con un plazo de hasta 25 años y un monto máximo de hasta $ 150 millones. La tasa de estos préstamos se ubica en el 7,25% anual más UVA. Según informaron, el Banco Ciudad se mantuvo entre las diez principales entidades del sistema financiero argentino en asistencia crediticia al sector privado, con indicadores de mora inferiores al promedio del sistema.
